房屋的基本操作流程现在大多数人应该都了解，但是只对大概的有了解也并不好，如果没将整体的流程了解完，操作时意外也肯定会发生，购房定金纠纷就是其中之一，定金的支付与退还是许多人都还不清楚的，那么购房定金纠纷如何解决？购房定金纠纷的类型有哪些？
房屋的基本操作流程现在大多数人应该都了解，但是只对大概的有了解也并不好，如果没将整体的流程了解完，那么操作时意外也肯定会发生，购房的定金纠纷就是其中之一，定金的支付与退还是许多人都还不清楚的，那么购房定金纠纷如何解决？购房定金纠纷的类型有哪些？
购房定金纠纷如何解决？
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明。
2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序。
3、如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小。
购房定金纠纷的类型有哪些？
1、中介公司故意隐瞒真实信息，不披露房屋交易方面的有关消息
通过隐瞒真实信息、夸大优势甚至捏造好处这种方法，诱惑购房者上钩，待买方交了定金发现问题后想退定金时，中介公司就辩解说购房者违约，需要承担违约责任，因此坚决不退还定金，引发纠纷。
2、售房者认为价格定低了反悔不卖或者因其他原因不卖房子
购房者在交了定金之后，售房者如果觉得房子的价格卖低了，不想卖了想反悔，或者因为自身其他原因想卖给别人，就会找理由提高交易的成本或提高买方的支出，这样导致交易不成而引发纠纷。
3、购房者因为一时冲动不想购房，但想退回定金
这种现象也是常有发生的，因为购房者在交定金一时冲动，冷静下来后又不想买了，但也想着能否想退回定金，因而引发纠纷。
4、中介公司利用其交易经验优势套取定金引发纠纷
以不存在的假房屋诈骗，收取定金；签订的合同对中介公司非常有利，一旦买房人与卖房人不能签订买卖合同，则中介公司就说买房人没有来签合同，是买房人单方不想要房了，属于买房违约，定金当然要扣了。
上述内容主要所描述的就是小编对于购房定金纠纷如何解决？购房定金纠纷的类型有哪些的具体介绍，购房的定金纠纷再进行解决时方法有非常多，不同的方法再进行操作时流程也都不同，而定金纠纷的类型就比较多了，一些较为常见的种类在上文中也都详细的描述到。
