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低了肉疼高了头疼 得房率究竟多少合适？
买房时，我们经常听到销售面积)之比。我们知道：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，则得房率的公式如下：公摊面积越大，则得房率就越低；公摊面积越小，则得房率就越高。二、高、低得房率有何影响？从上图，我们可以知道，得房率的高低与公摊面
发布于 2019-02-18
房屋面积去哪了？快速看懂公摊面积那些事
有一些购房者虽然知道公摊一词，但对于怎么计算一头雾水。公摊指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊主要包括哪些部分？不同的住宅类别公摊是多少？买房如何看懂公摊？一、索要数据由于公摊很难实测，因此在签订购房合同时，购
发布于 2019-02-18
板楼、塔楼、板塔结合的区别和优缺点
我们知道，建筑板塔结合。我们住的房子，从结构上来看，无外乎就这3种。那么，你知道它们之间的区别吗？板塔结合是指一栋楼中有些走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。塔楼主要是指以共用
发布于 2019-02-18
购房宝典：同一地段的多层与高层如何选择？
购置房产是一生中的大事，以前我们对于楼盘分类大概就是只有低层和高层，随着楼盘业态更新，出现了低层、小高层、中高层、户型的之外，大家的讨论里面又多了一个问题：同一地段的多层与高层如何选择？一、什么是多层住宅？多层住宅是指四层到六层
发布于 2019-02-18
究竟什么是花园洋房？如何选择花园洋房
许多购房者对于“花园洋房”的概念比较模糊，大部分人对于“花园洋房”的定义也只是从置业顾问那里了解到的，认为楼层不超过7层、一梯两户、户型比较大的就是“花园洋房”。其实，对于真正的花园洋房的定义远非如此。花园洋房的概念是怎么样的？
发布于 2019-02-18
洋房和高层的区别是什么？你可能还不知道
对于买房子这个事情，每个人都会有自己的想法和一些独有的购房经验，喜好也各不相同。房屋的类型有很多种，最常见的就是别墅、洋房或者高层住宅，购房者在买房时就应该考虑清楚自己要买什么类型的房屋，别墅大家都知道，那么洋房和高层的区别是什
发布于 2019-02-18
安置房和商品房的区别是什么？小心买错房哦
我们购买的房屋通常都是商品房，很少有一些特殊安置房的买卖交易比较多，有的朋友在买房的时候遇到了却不知道安置房是什么意思，那么安置房和商品房有什么区别呢？一、安置房和商品房是什么意思？1、安置房安置房通常指的是一种补偿性的房屋，也
发布于 2019-02-18
想买学教育地产 5个问题不注意可不行
想给孩子买教育二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续，卖家将原有户口从银行按揭贷款。购房者在买房时要注意房产面积及房龄，以免签订了购房合同却无法贷款。2、原
发布于 2019-02-18
如何区分真假教育地产 注意别耽误孩子入学
随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在读书的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教学质量好的地产是仿冒的，因此，大家一定要注意辨别！真假临近校园地产地产如何区分？1、距离近未必能进校读书根据规定，每个学校的招生范围一般会在每年
发布于 2019-02-18
二手房房龄重要吗？二手房房龄有哪些影响呢
人们买二手房目的不一样，在选择二手房的时候要求就不一样，很大一部分人买二手房的时候很注重周围的环境和配套设施这些问题，因此在房龄的要求上，当然是越新的越好。那么在买二手房的时候房龄长短有哪些影响呢？1、房屋贷款会受影响二手房的房
发布于 2019-02-18
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